Cortijo con Oportunidad de Reforma en una Finca de Aguacates y Frutales Canillas de Albaida

Ubicado en una extensa finca de 19,504 metros cuadrados, este cortijo ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un proyecto de renovación en un entorno rural tranquilo y próspero. Situado en una región conocida por su producción de aguacates y otros frutales, esta propiedad ofrece un potencial inigualable para convertirse en un refugio familiar o una inversión agrícola lucrativa.

Características Destacadas:

• Superficie de la Finca: La propiedad se extiende sobre una vasta superficie de 19,504 metros cuadrados, proporcionando amplitud y privacidad para diversas actividades agrícolas y recreativas.
• Cultivos Variados: La finca cuenta con una variedad de cultivos que incluyen 245 aguacates, higuera, almendros, olivos, nísperos, algarrobos, nogales, limoneros y naranjos, ofreciendo una oportunidad diversificada para la producción agrícola.
• Ingreso Anual por Cosecha de Aguacates: Con 245 aguacates en producción, la finca genera un ingreso anual estimado de 18,000€ proveniente de la cosecha de aguacates, lo que añade un valor económico significativo a la propiedad.
• Riego Automático: Equipado con un sistema de riego automático, el cortijo facilita el cuidado y mantenimiento de los cultivos, garantizando un suministro constante de agua para el crecimiento saludable de los árboles frutales.
• Abundante Suministro de Agua: Con tres nacimientos de agua legalizados y un aljibe con una capacidad de 475,000 litros, la propiedad cuenta con un suministro de agua abundante y fiable para satisfacer las necesidades de riego y consumo.
• Conexión al Agua del Pueblo: Además de su propio suministro de agua, el cortijo también está conectado al suministro de agua del pueblo, proporcionando una fuente adicional de agua potable y utilidades.
• Agua de Regantes Legalizada: La propiedad cuenta con agua de regantes legalizada, lo que garantiza el acceso a recursos hídricos adicionales para el cultivo de cultivos de manera sostenible y conforme a la normativa.
• Potencial para una Piscina: Con la posibilidad de construir una piscina, esta propiedad ofrece la oportunidad de crear un espacio al aire libre para el entretenimiento y la relajación, ideal para disfrutar del clima cálido y soleado de la región.
• Mucho Potencial de Reforma del Cortijo: El cortijo ofrece amplias posibilidades de reforma y renovación, permitiendo a los nuevos propietarios personalizar y modernizar el espacio según sus preferencias y necesidades.
• Chimenea: Con una chimenea, el cortijo ofrece un ambiente acogedor y cálido durante los meses más frescos, proporcionando un lugar perfecto para reunirse en torno al fuego.

Estado Actual y Potencial de Reforma:

Este cortijo requiere reformas para alcanzar su máximo potencial. Sin embargo, su ubicación privilegiada, a solo 5 minutos del centro del pueblo de Canillas de Albaida, junto con sus características y recursos únicos, lo convierten en una oportunidad excepcional para aquellos con visión y determinación para transformarlo en un hogar o una empresa agrícola próspera.

Ubicación:

Situado en un entorno rural pintoresco, este cortijo ofrece un estilo de vida tranquilo y auténtico, alejado del bullicio de la ciudad pero aún así convenientemente cerca de servicios y comodidades. Con vistas panorámicas de los campos y montañas circundantes, esta propiedad ofrece un escenario idílico para aquellos que buscan escapar a la naturaleza.